Sale and Lease Back beschreibt eine Sonderform des Leasings, bei der ein Leasingnehmer eigenes Anlagevermögen an einen Leasinggeber veräußert, um es unmittelbar danach zur weiteren Nutzung wieder zurück zu leasen. Durch den Verkauf ergibt sich ein kurzfristiger Liquiditätsgewinn. Ist der jeweilige Vermögensgegenstand in der Bilanz zu großen Teilen abgeschrieben, lassen sich zudem stille Reserven heben. Zugleich stellt das Rück-Leasing eine durchgängige Nutzung der verkauften Objekte im operativen Geschäft sicher. Sale and Lease Back wird auch als „Rückmietverkauf“ bezeichnet. Dabei wird neben dem Kaufvertrag auch ein Vertrag zwischen beiden Parteien geschlossen, der die Mietkosten und die Leasingvertrags-Laufzeit festlegt. Während, juristisch gesehen, das Leasingobjekt mit dem Übergang Eigentum des Leasinggebers wird, liegt das Haftungsrisiko für Instandhaltung oder Sachmängel in der Regel weiter beim Leasingnehmer.