Bei einer Leasingfinanzierung überlässt eine Leasinggesellschaft oder der Hersteller einem Unternehmen ein Objekt für einen bestimmten Zeitraum zur Nutzung und erhält dafür eine Leasingrate. Bei zahlreichen Investitionsgütern eingesetzt, eignet sich Leasing vor allem für Fahrzeuge, Produktionsmaschinen oder Ausrüstungen.
Grundsätzlich unterscheidet man beim Leasing zwischen zwei Grundformen: dem operativen Leasing und dem Finanzierungs-Leasing. Beim Letzteren wird das Investitionsrisiko von der Leasinggesellschaft auf den Leasingnehmer übertragen, sodass diese lediglich das Kreditrisiko trägt. Beim operativen Leasing hingegen verbleiben beispielsweise Wartung und Risiken durch Schäden oder Diebstahl weiter beim Leasinggeber. Das Modell ist zudem dem Mietverfahren weitgehend ähnlich, da der zugrundeliegende Vertrag jederzeit kündbar und die Laufzeit meistens kurz ist. Nach Ablauf der Grundmietzeit erhält das Unternehmen üblicherweise die Möglichkeit, das geleaste Objekt zu erwerben, den Vertrag zu verlängern oder den Gegenstand zurückzugeben.